Управление Росреестра по Курской области напоминает жителям региона о необходимости своевременного освоения земельных участков. Собственникам следует быть внимательными к признакам запустения земли и строго соблюдать отведенные сроки для начала строительных работ. Более подробную информацию можно найти в Газете Курчатовское время.
Что же считается нарушением? Для участков, предназначенных для садоводства, огородничества и приусадебного использования, к нарушениям относятся:
- Участок захламлен или более чем наполовину зарос сорняками высотой выше 1 метра.
- На территории растут «дикие» деревья и кустарники, которые не относятся к благоустройству.
ВАЖНО: Выявление таких нарушений возможно не ранее чем через 3 года после оформления прав на земельный участок. Если участок был приобретен до 1 марта 2025 года, то срок для выявления нарушений начнется с 1 марта 2028 года.
Для участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) действуют следующие критерии:
- Захламление более 50% площади участка.
- Разрушение существующих на участке построек.
ВАЖНО: Сроки выявления нарушений аналогичны срокам для садовых и огородных участков — не ранее 3 лет после оформления прав, либо с 1 марта 2028 года для участков, приобретенных до 1 марта 2025 года.
Штрафные санкции могут быть применены не ранее чем через 3 года после оформления прав на землю. Для участков, купленных до 1 марта 2025 года, этот отсчет начнется с 1 марта 2028 года.
А что если вы забыли построить дом? Помните, что собственники должны следить не только за состоянием участка, но и укладываться в нормативы по возведению объектов:
- Индивидуальный жилой дом (ИЖС) необходимо построить и зарегистрировать в течение 7 лет с момента получения земельного надела.
- Иной капитальный объект (например, хозяйственный блок или гараж) — в течение 5 лет.
«Новый законодательный подход обязывает собственников не просто владеть землей, а активно ее осваивать и поддерживать в порядке. Своевременное использование участков — это не только соблюдение закона, но и общее благоустройство населенных пунктов и садоводческих товариществ», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Если у вас возникли вопросы или необходимы разъяснения по данному вопросу, Управление рекомендует курянам заранее ознакомиться с требованиями закона. В случае необходимости можно обратиться к специалистам Управления по телефону: 8 (4712) 51-30-18.