Управление Росреестра по Курской области вновь обращает внимание жителей региона на важность своевременного освоения земельных участков. Собственникам следует обратить внимание на признаки запустения земли и строго соблюдать установленные сроки для начала строительных работ. Подробности об этом можно найти в Газете Курчатовское время.
Что считается нарушением?
Для садовых, огородных и приусадебных участков к основным признакам запустения относятся:
- Захламление участка или наличие зарослей сорняков выше 1 метра более чем на половине площади.
- Присутствие диких деревьев и кустарников, не относящихся к благоустройству.
ВАЖНО: Выявить такие нарушения можно не ранее чем через три года после оформления прав на земельный участок. Если участок был приобретен до 1 марта 2025 года, то срок для выявления нарушений начнется с 1 марта 2028 года.
Что касается участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то здесь также существуют определенные правила:
- Захламление более 50% площади участка.
- Разрушение имеющихся на земле построек.
ВАЖНО: Сроки выявления нарушений аналогичны тем, что указаны для садовых и огородных участков — не ранее трех лет после оформления прав или с 1 марта 2028 года для участков, приобретенных до 1 марта 2025 года.
Штрафные санкции могут быть применены не ранее чем через три года после оформления прав на землю. Для участков, купленных до 1 марта 2025 года, этот отсчет также начнется с 1 марта 2028 года.
Забыли построить дом?
Собственники участков должны не только бороться с бурьяном, но и придерживаться нормативов по возведению объектов. Так, индивидуальный жилой дом (ИЖС) необходимо построить и зарегистрировать в течение семи лет с момента получения земли, в то время как иной капитальный объект (например, хозяйственный блок или гараж) — в течение пяти лет.
«Новый законодательный подход обязывает собственников не просто владеть землей, а активно ее осваивать и поддерживать в порядке. Своевременное использование участков — это не только соблюдение закона, но и общее благоустройство населенных пунктов и садоводческих товариществ», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Куда обратиться за разъяснениями?
Управление рекомендует курянам заранее ознакомиться с требованиями законодательства. В случае возникновения вопросов можно обратиться к специалистам Управления по телефону: 8 (4712) 51-30-18.