Управление Росреестра по Курской области обращает внимание жителей региона на необходимость своевременного освоения земельных участков. Это особенно актуально для тех, кто является собственником садовых, огородных или приусадебных наделов. Более подробную информацию можно найти на сайте Газета Курчатовское время.
Важно знать, что существует ряд признаков, указывающих на запустение земель. Для садовых и огородных участков к ним относятся:
- участок захламлен или более чем на половину зарос сорняками высотой более 1 метра;
- на территории располагаются «дикие» деревья и кустарники, не относящиеся к благоустройству.
ВАЖНО: Выявление таких нарушений возможно не ранее чем через 3 года после оформления прав на земельный участок. Если участок был приобретен до 1 марта 2025 года, то срок для выявления нарушений начинается с 1 марта 2028 года.
Что касается участков под ИЖС, то к нарушениям можно отнести:
- захламление более 50% площади участка;
- разрушение существующих на земле построек.
ВАЖНО: Сроки выявления нарушений аналогичны срокам для садовых и огородных участков — не ранее 3 лет после оформления прав или с 1 марта 2028 года для участков, приобретенных до 1 марта 2025 года.
Штрафные санкции могут применяться не ранее чем через 3 года после оформления прав на землю. Для участков, купленных до 1 марта 2025 года, этот отсчет начнется с 1 марта 2028 года.
Если вы забыли построить дом, это может стать причиной для нарушения. Собственники земельных участков должны соблюдать нормативы по возведению объектов. Так, индивидуальный жилой дом (ИЖС) необходимо построить и зарегистрировать в течение 7 лет с момента получения участка, а другие капитальные объекты, такие как хозяйственный блок или гараж, — в течение 5 лет.
«Новый законодательный подход обязывает собственников не просто владеть землей, а активно ее осваивать и поддерживать в порядке. Своевременное использование участков — это не только соблюдение закона, но и общее благоустройство населенных пунктов и садоводческих товариществ», — подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
В случае возникновения вопросов и для получения разъяснений Управление Росреестра рекомендует курянам заранее ознакомиться с требованиями закона. Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете обратиться к специалистам Управления по телефону: 8 (4712) 51-30-18.