Управление Росреестра по Курской области вновь обращает внимание жителей региона на необходимость своевременного освоения земельных участков. Собственникам стоит помнить о признаках запустения земли и строго соблюдать установленные сроки для начала строительных работ. Более подробную информацию можно найти в Газете Курчатовское время.
Что считается нарушением?
Для садовых, огородных и приусадебных участков нарушения могут проявляться в следующих признаках:
- Участок захламлен или более чем наполовину зарос сорняками высотой выше 1 метра.
- На территории растут «дикие» деревья и кустарники, которые не относятся к благоустройству.
ВАЖНО: Выявление таких нарушений возможно не ранее чем через три года после оформления прав на земельный участок. В случае, если участок был приобретен до 1 марта 2025 года, срок для выявления нарушений начнется с 1 марта 2028 года.
Что касается участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то к нарушениям можно отнести:
- Захламление более 50% площади участка.
- Разрушение имеющихся на земельном участке строений.
ВАЖНО: Сроки выявления нарушений для участков ИЖС аналогичны срокам для садовых и огородных участков — не ранее трех лет после оформления прав, или с 1 марта 2028 года для участков, приобретенных до 1 марта 2025 года.
Штрафные санкции могут быть применены не ранее чем через три года после оформления прав на землю. Для участков, купленных до 1 марта 2025 года, этот отсчет начнется с 1 марта 2028 года.
Забыли построить дом?
Собственники земельных участков помимо борьбы с бурьяном должны придерживаться нормативов по возведению объектов:
- Индивидуальный жилой дом (ИЖС) необходимо построить и зарегистрировать в течение семи лет с момента получения земли.
- Иной капитальный объект (например, хозяйственный блок или гараж) — в течение пяти лет.
«Новый законодательный подход обязывает собственников не просто владеть землей, а активно ее осваивать и поддерживать в порядке. Своевременное использование участков — это не только соблюдение закона, но и общее благоустройство населенных пунктов и садоводческих товариществ», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Куда обратиться за разъяснениями?
Управление рекомендует курянам заранее ознакомиться с требованиями законодательства. В случае возникновения вопросов собственники могут обратиться к специалистам Управления по телефону: 8 (4712) 51-30-18.